К настоящему времени уже выполнены научно-исследовательские работы по экологической оценке всей территории предполагавшейся застройки. Исполнитель работ – ЗАО «Городской центр экспертиз. Экология». Аудиторы считают, что, строительство общественно-делового района в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга привело бы к улучшению экологической и социально-экономической обстановки в районе Малой Охты.

Нахождение вблизи заброшенного промышленного объекта негативно сказалось на экологии района: территория была захламлена полуразрушенными промышленными зданиями и отходами гальванического производства, часть берега реки Охта обрушилась, проход вдоль реки затруднен.

В рамках проекта предполагалась реализация программы экологической реабилитации района: очистка и благоустройство территории, а также укрепление береговой полосы реки Охта. Уже на этапе оценки экологической ситуации на средства инвестора был осуществлен демонтаж старых очистных сооружений Петрозавода и с территории были вывезены отработанные химические реагенты. Сейчас ведутся работы по укреплению берега путем установки шпунтового ограждения.